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日本金迈生活之租房

要去日本金迈的亲们要知道,日本大学有很多是不提供宿舍的,或者只提供一段时间,因此,日本金迈的学生们防止不了的就是自己在外租房的问题。本文为大家提供了一些租房小贴士,下面我们一起来看一下日本金迈生活之租房。

  日本金迈生活之租房:一般性民间公寓

  以金迈生为对象的宿舍,其收容户数往往有限。而且,即使能入住国际交流会馆,超出规定的期限后也必须另寻民间公寓等。

  寻找民间公寓时,可到京都大学生活协同组合或房产中介寻找理想的住宅。一切资讯及参观住宅都是免费的。但是,如果签订了合同,则必须向中介支付手续费。

  通常,租借公寓时,除了需要支付房租租金之外,还需要支付礼金(酬谢金)与押金(保障金),这些相当于2至3个月左右的房屋租金。此外,还需要租房保障人。

  日本金迈生活之租房:租金

  根据房屋所在地(市中心房租比郊外贵),以及房屋面积、设备的不同,租金也不同。在京都市租房时,一般的租金金额如下。房间内一般不配备家具。

  单人间(公用厨房、厕所等)月租金25,000日元——30,000日元

  单人间(带厨房、厕所)月租金 45,000日元以下

  日本金迈生活之租房:礼金

  依照日本的习惯,租房时除了付房租外,还要向房东支付作为定金(酬谢金)的礼金(权利金)。礼金不返还

  日本金迈生活之租房:押金

  为防止居住过程中出现问题,以及退房时房屋破损及不支付房租等情况,入住时应向房东支付押金。在退房时,从押金中扣除房屋清理费、维修费等之后的剩余部分是否返还给租房者,据房东而异。

  日本金迈生活之租房:公益费、管理费

  在走廊的照明、建筑物的管理及清洁费等费用,由所有入住者共同担当。

  日本金迈生活之租房:其他的必要费用

  火灾保险、更新费用(更新借贷合同时;相当于1至2个月的租金)等。详细内容需向房产中介或房东咨询。

     
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